Beli Rumah di The Sun Gardens, Harga Sudah Termasuk Pajak, Ketika Sudah Dilunasi Langsung Dikirimi Biaya Rincian Pajak

Saya mau melaporkan permainan oknum-oknum developer perumahan The Sun Garden yang sangat merugikan saya sebagai konsumen. Sedikit saya jelaskan kronologi jual beli rumah yang saya alami dan semoga tidak terjadi kepada yang lainnya dan supaya lebih berhati-hati waktu membeli rumah.

Jadi pertama saya ketemu dengan sales developer tersebut, dia bilang harga rumah sudah termasuk biaya PPN. Dalam surat SPR tersebut juga tertera keterangan bahwa harga jual BELUM Termasuk BPHTB, Balik nama, Pajak, akan tetapi kata “BELUM”nya dicoret, sehingga menjadi harga jual termasuk BPHTB, balik nama, pajak, seperti gambar di bawah ini:

Akan tetapi dalam kurun waktu 1 tahun, rumah tidak dikerjakan dan saya dikasih surat supaya melunasi biaya pajak untuk realisasi, foto tertera di bawah ini:

Dalam perjanjian awal dengan sales dan SPR semua sudah jelas harga sudah termasuk pajak, tapi kenapa saya diminta melunasi pajak lagi? Apa ini namanya bukan pembodohan dan penipuan dalam jual beli rumah?

Sampai sekarang ini sudah berjalan dalam jangka waktu 2 tahun, rumah pemesanan saya terbengkalai. Saya hubungi pihak developer saling lempar satu sama lain. Ketika saya datangi, saya hanya disuruh menunggu tidak ada kejelasan, minta kontak yang bertanggung jawab tidak dikasih, minta kepastian tidak dikasih, sedangkan saya harus kontrak rumah terus menerus untuk menunggu ini.

Anehnya lagi, sudah banyak rumah yang sudah jadi dan sudah banyak juga penghuninya. Bahkan ada yang beli rumah sebelum saya sudah jadi rumahnya dan sudah serah kunci. Saya mohon untuk pihak Perumahan The Sun Garden, khususnya developer Jaya Terra untuk merespons surat Media Konsumen saya.

Sampai kapan saya harus menunggu kepastian? Apakah karena biaya pajak tidak saya bayar sehingga rumah saya tidak di kerjakan? Jika itu alasannya, saya sesuai perjanjian pertama saya dengan sales dan kedua perjanjian SPR yang jelas menyebutkan harga sudah termasuk pajak. Tolong kerja sama yang baik, tolong jangan merugikan kami para konsumen.

Kepada para pembaca, bagaimana langkah yang harus saya tempuh untuk masalah ini? Mohon tanggapannya. Terima kasih juga untuk Media Konsumen yang sudah memuat keluhan para konsumen.

Natan Nofendi
Surabaya, Jawa Timur

Sumber : https://mediakonsumen.com/2022/03/29/surat-pembaca/beli-rumah-di-the-sun-gardens-harga-sudah-termasuk-pajak-ketika-sudah-dilunasi-langsung-dikirimi-biaya-rincian-pajak