Likes
Admin
replied on their thread "Proses Hukum PT. ECO Wisata Nusantara Gresik".
SOMASI 2 (Terakhir) – 23 Desember 2020Somasi ke 2 dikirimkann ke kantor ECO Kedamean Sidoraharjo Gresik sekitar jam 15.00
Tetap sama, kondisi kantor tutup. Namun tidak ada tanda utk surat somasi ke 1 kemarin. Ini berarti surat somasi ke 1 tsb sdh diambil oleh pihak ECO
Utk itu Broperty menyelipkan surat somasi ke 2 tsb di sela sela pintu kantor ECO Kedamean Gresik
Dan selanjutnya memberitahu pegawai ECO Bpk Fais terkait surat somasi ke 2 tersebut
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
Mukhlis Hariawan
posted a thread.
Pak Arif Tolong Kembalikan Uang Saya ..........
Saya sdh putusa asa dgn ECO ini
Sudah berkali kali tlp dan WA pak Arif, namu tdk ada respon
Begitu juga komunikasi dgn orangnya ECO seperti Faiz, Sholeh dll namun tdk ada hasil yg berarti
Saya malah ditawari tukar guling dgn harga yg menurut saya tdk masuk akal
Dan ini adalah rumah Orang Tuanya Arif
Saya sdh berkali kali datang kesini utk menagih uang saya, namun tetap tidak ada hasil
Admin
posted a thread.
Proses Hukum PT. ECO Wisata Nusantara Gresik
Pada awalnya Broperty melakukan mediasi dgn ECO, harapannya agar mendapatkan tukar guling tanah Kedamean dgn harga wajar
Tapi ECO dgn sewenang wenang menaikkan harga nya gila gilaan yg pada akhirnya pasti akan merugikan pembeli ECO
Untuk itu Broperty akan melakukan proses hukum dgn tujuan utk menyita semua asetnya ECO
Proses hukum tsb dimulai dengan mengirimkan Somasi Lawyer 3X berturut turut dgn selisih 3 hari
Apabila tetap tdk mendapat respon dari ECO, maka selanjutnya Broperty akan melakukan proses hukum kepada ECO
Proses hukum tsb baik berupa pidana & perdata dengan tujuan menyita semua aset ECO
Somasi Lawyer tsb akan dikirimkan pada alamat kantor resmi ECO
Akan tetapi utk alamat kantor Sidowungu Menganti Gresik sdh tutup
Sedangkan utk alamat kantor Lidah juga tutup, krn kabarnya ECO belum membayar sewa rukonya
Broperty mendapat info bahwa semua barang kantor ECO dipindahkan ke kantor ECO di Kedamean Sidoraharjo Gresik
Untuk itu semua Somasi Lawyer Broperty akan dikirimkan ke alamat kantor ECO di Kedamean Gresik
SOMASI 1 (Pertama) - 17 Desember 2020
Somasi pertama dikirimkan ke kantor Kedamean Gresik pd hari Kamis 17 Desember 2020 jam 13.00 WIB
Namun kantor ECO tutup, oleh krn itu Broperty menyelipkan surat somasi tsb di sela sela pintu kantor ECO
Dan setelah itu Broperty mengkonfirmasikan ke Bpk Faiz pegawai ECO terkait adanya surat somasi tsb
Admin
replied on their thread "Mediasi Dengan PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Tukar Guling Dengan Lahan Kedamean Gresik".
Mediasi dgn ECO berlangsung alot.Padahal dari awal, permasalahan ini terjadi kesalahan ECO SendiriAda 3 kesalahan yg telah dilakukan ECO kpd user nya :1. ECO melanggar surat pesanan & IJB yg sdh dibuat sendiriDimana user tdk menerima unit yg dia beli. Bahkan obyek yg dijual pembayarannya belum lunas atau bahkan bukan miliknya ECO2. ECO memaksa tukar guling lokasi yg tdk sesuai keinginan user3. Harga dimarkup tdk sesuai dgn perjanjian awal (harga, unit dan fasum)
Admin
replied on their thread "Mediasi Dengan PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Tukar Guling Dengan Lahan Kedamean Gresik".
Admin
replied on their thread "Mediasi Dengan PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Tukar Guling Dengan Lahan Kedamean Gresik".
Meskipun tanah Kedamean tsb secara tdk langsung merupakan hak nya user
Tapi pd prakteknya ECO menjual lagi ke user dgn harga gila gilaan
OK, agar masalah ini cepat terselesaikan Broperty menerima kenaikan harga tsb
Tapi ya jangan harganya di MARK UP gila gilaan seperti itu
Utk itu, Broperty akan mencoba melakukan perhitungan harga tanah berdasarkan acuan brosur dari ECO sendiri
Biar hal ini bisa dikatakan adil dan ECO boleh mengambil keuntungan dari kenaikan harga tanah tsb
Bandingkan 2 tipe teratasBeda bangunan 6 meter selisih harga nya 15 jutaIni berarti harga bangunan 15/6 = 2,5 juta/meterDgn acuan tsb, maka harga bangunan 2,5 jt x 30 = 75 juta
jadi harga tanahnya 170 jt - 75 jt = 95 juta
Maka harga kavling per meternya 95/60 = 1,58 juta/m
Dgn acuan fasum 60:40 makaTanah Kavling x 3 = Tanah Mentah x 51,58 x 3 = TM x 5Jadi TM = 1,58 x 3 / 5Tanah Mentah = 0,948 juta/m
= 948 ribu/m
Sdh pasti jika Broperty menerima penawaran tsb, maka user yg akan dirugikan
Karena ECO ingkar janji dari harga awal yg tertera di brosur tsb
Dan mendapatkan tanah yg harga nya sdh di Mark Up shg menjadi mahal
Lagipula dgn harga tsb, tdk akan ada Developer yg mau membangun diatas tanah tsb
Yg berarti uang user tdk dpt kembali. Malah mendapatkan tanah yg harganya sdh mahal sekali
Ini seperti user dibohongi 2X oleh ECO
Yg pertama user dibohongi shg tdk menerima hak nya berupa properti yg dibeli dari ECO
Yg kedua user dibohongi dgn mendapatkan harga yg tdk sesuai kesepakatan awal shg harganya sekarang jadi mahal sekali
Utk itu user ECO didampingi Lawyer berencana akan membuat laporan ke Polda Jatim
Dengan tujuan meminta bantuan POlda utk dimediasi terkait harga tanah Kedamean ini
Sehingga user tdk dirugikan dan mendapatkan uang haknya tsb kembali
Utk itu pertama Broperty akan mengirimkan Somasi Lawyer 3X ke ECO
Krn somasi ini merupakan salah satu persyaratan utk membuat laporan di Polda Jatim
Baru setelah Surat Somasi dikirimkan 3X dan tetap tdk ada respon dari ECO
Selanjutnya user akan membuat laporan di Polda Jatim terkait kasus dari PT. ECO Wisata Nusantara ini
Admin
replied on their thread "Mediasi Dengan PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Tukar Guling Dengan Lahan Kedamean Gresik".
Tapi sayang, mediasi dgn ECO berjalan buntuIni dikarenakan mrk memasang harga 1,7 jt/m utk tanah kedamean tsbIni adalah hal yg tdk masuk akalKrn Broperty mendapat info, kalau tanah tsb dibeli ECO dari petani seharga 350 ribu/mECO kemudian beralasan kalau harga tanah nya naikDan ini justru sesuatu yg sungguh lucu :smile::smile:Krn uang yg digunakan utk membayar tanah tsb berasal dari user ECO. Shg secara tdk langsung, tanah tsb adalah hak nya user ECODan ECO mengatakan kalau mrk menaikkan harga gila gilaan. Dari 350 ribu/m menjadi 1,7 jt/mBukannya ini berarti ECO menjual tanah tsb 2X ke user
Admin
replied on their thread "Mediasi Dengan PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Tukar Guling Dengan Lahan Kedamean Gresik".
Senin 2 November 2020
Terjadi pertemuan lagi dgn ECO di daerah Wiyung
Tujuan pertemuan ini adalah utk mediasi terkait tukar guling tanah kedamean
Krn user ECO yg bergabung dgn Broperty menginginkan pengembalian uang
Maka rencananya kami akan mengambil tanah kedamean Dimana diatas tanah tsb akan dibangun rumah terus dijual
Dan uang hasil penjualan rumah tsb akan dikembalikan ke user
Admin
posted a thread.
Mediasi Dengan PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Tukar Guling Dengan Lahan Kedamean Gresik
Dikarenakan ada itikad baik dari PT. ECO Wisata Nusantara utk melakukan pengembalian uang user dengan cara melakukan pengembalian uang user dengan cara tukar guling lahan ECO
Maka Broperty memutuskan utk sementara menghentikan proses hukum thd PT. ECO Wisata Nusantara tsb
Dan memutuskan utk melakukan mediasi dgn ECO utk melakukan tukar guling dengan lahan ECO yg berlokasi di Kedamean Sidoraharjo Gresik
Dikarenakan semua user Broperty memutuskan utk mengajukan pengembalian uang
Maka Broperty memutuskan utk melakukan tukar guling dgn lahan ECO yg berlokasi di Kedamean Sidoraharjo Gresik
Selanjutnya diatas lahan tsb akan dibangun unit rumah yg seterusnya akan dijual
Kemudian uang hasil penjualan rumah tsb akan dikembalikan ke user ECO
Selasa, 13 Oktober 2020
Broperty melakukan pertemuan mediasi awal utk melakukan tukar guling dgn lahan ECO di Kedamean Sidoraharjo Gresik
Pertemuan itu berlangsung sore jam 4 berlokasi di depan kantor Notaris Sujayanto Gedangan Sidoarjo
Sabtu, 17 Oktober 2020
Broperty melakukan pertemuan berikutnya dgn Tim Mediasi dari PT. ECO Wisata Nusantara
Dalam pertemuan tsb diputuskan bahwa akan dihitung berapa jumlah uang dari user ECO (yg gabung Broperty) yg selanjutnya akan ditukar guling dgn lahan ECO Kedamean
Senin, 19 Oktober 2020
Pertemuan berikutnya berlangsung di lokasi ECO Kedamean Gresik utk menentukan tanah mana yg akan diambil oleh user ECO(yg gabung Broperty) ini
Karena user ECO (yg gabung Broperty) memutuskan utk mengajukan pengembalian uang
Maka selanjutnya diatas tanah Kedamean tsb akan dibangun rumah yg selanjutnya akan dibangu rumah lalu dijual. Selanjutnya uang hasil penjualan akan dikembalikan ke user ECO tsb
Admin
replied on their thread "Proses Hukum PT. ECO Wisata Nusantara Untuk Pengembalian Uang User".
TUKAR GULING YANG DIADAKAN ECO - TIDAK SAH SECARA HUKUM
Broperty sdh tahu ttg proses tukar guling yg dilakukan ECO ini.
Dan tukar guling tsb tdk sah secara hukum
Dan tdk tepat kalau kita menyebutnya tukar guling.
Krn definisi tukar guling adalah terjadinya pertukaran tanah yg kepemilikan nya masing masing sdh jelas.
Sedangkan yang dilakukan ECO ini adalah menukar guling tanah Juanda, Kedamean dll ( yg sdh menjadi hak miliknya user - dibuktikan dgn IJB dari Notaris isti Kusumawardhani, SH., M.Kn ) ke user ECO yg lain ( yg mendapatkan IJB Notaris Sujayanto, SH., MM )
Hal ini tdk sah secara hukum, krn ECO melakukan tukar guling thd tanah yang bukan milik nya (itu tanah miliknya user ECO dgn IJB Notaris isti)
Kita bisa ceritakan kronologisnya seperti ini :
Andaikata saja tanah Juanda yg miliknya ECO ini no petok D nya ...... 1,2,3 dan 4
Terus user ECO contohnya pak Anton, membeli tanah Juanda Yg diresmikan oleh IJB Notaris Isti - dimana di IJB tsb disebutkan bahwa unit nya pak Anton termasuk surat petok D no 2
Ada juga ibu Casandra yg beli kavling di Juanda.
Mendapatkan IJB Notaris Isti yg di dalamnya menyebutkan, kalau unitnya termasuk dalam petok D no 7 (yg dlm hal ini belum miliknya ECO krn belum dibayar lunas ke petani)
Ternyata ECO ini meletus dan pak Arif menawarkan ke ibu Casandra tukar guling ke Juanda dgn surat tanah petok D no 2 (padahal ini miliknya pak Anton).
Hal ini diresmikan oleh IJB Notaris Sujayanto Ini kan hal yg salah Krn petok D no 2 itu miliknya pak Anto .
Eh ternyata dijual lagi ke ibu Casandra
Terus nasib pak Anton bagaimana ?
Padahal dia ini sdh mendapat kan IJB Notaris isti lho
Nanti kalau ECO meletus, pasti terjadi sengketa antara pak Anton (IJB Notaris Isti) dengan ibu Casandra (IJB Notaris Sujayanto)
Pasti ini akan berlanjut ke meja hukum Dalam proses hukum ini
Nanti Notaris Sujayanto akan ditanya, kenapa dia mengeluarkan IJB tanah tsb .......padahal diatas tanah tsb sdh keluar IJB Notaris Isti
Pasti Notaris Sujayanto akan beralasan tdk tahu terkait IJB Notaris Isti ini Ujung ujung nya, IJB Notaris Sujayanto akan dibatalkan demi hukum
People also like
1
Suka
Malang
1
Suka
Jombang
1
Suka
Kota Surabaya
Page Admins
-
AdminFounder