PG

PT. Graha Mapan Lestari

Jawa Timur » Malang - 1 Suka
Likes
PG
Publish Date: January 16, 2022
Suka
PG
posted a blog.
User Apartemen Dan Condotel Malang City Point Kembali Bergejolak
May 17, 2023 Category: Berita 91 Likes
BERHARAP GAGAL: Menjelang proses lelang ketiga, User Malang City Point bergejolak. Itu karena mereka menilai proses lelang tak wajar.(M Firman/MPM) 10 Mei 1023 - Drama user atau pembeli Apartemen dan Kondotel Malang City Point (MCP) masih berlanjut. Belum lama ini, user-user kembali bergejolak karena informasi mengenai lelang aset PT Graha Mapan Lestasi (PT GML, pendiri Apartemen dan Kondotel MCP) dianggap tidak wajar. Juru Bicara user yang tergabung dalam Forum Komunikasi User MCP (FKUM) Totok Herminto kepada Malang Posco Media kemarin menjelaskan, kekhawatiran para user masih berlanjut. Hal ini dikarenakan informasi dari proses lelang aset ketiga Ia menjelaskan lelang aset PT GML, yang sebelumnya sudah dinyatakan Pailit, dilakukan dua kali. Yakni pada Tanggal 28 September 2022 dan 31 Oktober 2022. Di sini, FKUM mengurutkan hal yang tidak wajar dalam proses lelang. “Di dua kali lelang itu, limit lelang masing-masing Rp 171 M dan Rp 136,8 M. Dan lelang ini ternyata tidak berhasil. Kedua penawaran lelang ini kami ketahui tidak mengecualikan atau tidak mencamtumkan unit apartemen dan kondotel yang sudah terjual,” tegasnya. Selanjutnya, lanjut Totok, lelang ke-3 akan dilaksanakan pada 18 Mei 2023 ini. Nilainya Rp 144,3 M. Nilai ini lebih tinggi dari lelang terakhir yaitu Rp 136,8 M. Ini berbeda dengan lelang pertama dan kedua. Karena dalam lelang kali ini menyertakan unit apartemen dan kondotel yang sudah terjual. Ini disebutnya janggal. Dan user pun keberatan. Totok menguraikan bahwa unit apartemen dan kondotel yang sudah terjual terdiri dari 226 dari 228 unit apartemen dan 91 dari 165 unit kondotel. “Nah ini menurut hemat kami, mengakibatkan adanya ketidakjelasan hak-hak investor dan pemilik/ user. Di samping adanya aset yang menjadi aset bersama seperti tanah dimana bangunan berdiri, koridor, lift dan lain-lainnya,” jelas Totok. Pihak user mengaku sangat keberatan terhadap proses lelang ketiga tersebut meskipun telah dijelaskan/ diberikan catatan oleh pihak kurator bahwa sebagian aset yang akan dilelang terdapat unit-unit apartemen (226 unit) maupun unit kondotel (91 unit) yang telah terjual. Ia memohon akan hal tersebut ditegaskan kembali, bahwa unit-unit yang sudah terjual tidaklah termasuk aset yang dilelang. “Karena tanpa penegasan ini dikhawatirkan investor berikutnya beranggapan mempunyai hak kepemilikikan atas unit-unit yang sudah terjual. Ini juga bisa memicu konflik antara investor dengan user atau pemilik unit di kemudian hari,” jelas Totok. Selain itu, permasalahan lainnya adalah, rencana investor yakni PT AB Land (yang beberapa waktu lalu sempat dipertemukan kurator dengan user) meminta user melakukan Buy Back atau membeli kembali unit yang dimiliki dengan harga komersial sekitar Rp 13,5 juta per meter. Dengan kata lain, PT AB Land tidak mengakui keberadaan para user sebagai pembeli yang sah atau pemilik aset. “Hal ini jelas sangat memberatkan kami yang sudah membayar terlebih dahulu dengan iktikad baik yang bahkan selama ini belum menerima hak sebagai pembeli secara penuh. Bahkan yang lebih kasihan lagi adalah mereka yang mendapat KPA dari BTN, masih diharuskan mengangsur,” tegas Totok. Untuk itu user melalui FKUM akan mengirimkan surat kepada hakim pengawas, yakni Hakim Pengawas PN Surabaya. Yang berisi pernyataan keberatan terhadap proses lelang ke-3 Aset PT GML. User menuntut proses lelang digagalkan. Selain itu meminta agar dibentuk badan usaha baru yang bisa mengelola aset. Agar salah satunya, BTN sebagai investor bisa mengkonversi piutangnya sebagai penyertaan. Atau bisa juga dengan melakukan Buy Back aset (unit apartement/ kondotel) yang sudah terjual. “Dengan itu yang awalnya bad asset atau kredit macet bisa berubah menjadi good asset. Intinya kita masih berharap itu, kita masih konsep lagi untuk menyurati hakim pengawas sambil berdoa lelang gagal,” pungkas Totok. Menanggapi gejolak tersebut, pihak MCP masih enggan memberikan keterangan resmi. Saat Malang Posco Media mencoba mencari konfirmasi, kepada salah satu staf manajemen yang enggan disebutkan namanya, juga belum memberikan jawaban pasti. “Maaf, bukan ranah saya untuk berkomentar dan memberi tanggapan (terkait kasus tersebut),” balasnya. Saat kembali ditanya siapa yang berwenang pihak yang bersangkutan belum memberikan petunjuk. Sementara, di lokasi pihak manajemen juga tidak dapat ditemui dan tidak ada informasi untuk memberikan jawaban atau konfirmasi apapun ke media ini.(ica/rex/lim)   Sumber : https://malangposcomedia.id/user-mcp-kembali-bergejolak/
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
PG
posted a blog.
User Apartemen Dan Condotel Malang City Point Keberatan Ketika Kurator Melelang Unit Milik Mereka
May 17, 2023 Category: Informasi 98 Likes
     Para User Saat Bertemu Dengan Kurator Persoalan sengketa antara para user atau pemilik unit apartemen dan kondotel di Malang City Point dengan PT Graha Mapan Lestari (GML) yang telah dinyatakan pailit masih terus berlanjut hingga saat ini. Babak baru persoalan ini kembali mencuat setelah para user menduga unit mereka dimasukkan ke dalam barang yang dilelang. oleh Kurator pada lelang ketiga. Alhasil, pihak kurator pun  mengadakan agenda pertemuan dengan para user apartemen dan kondotel di Lantai 6 gedung MCP, Senin (8/5/2023) siang tadi.   Puluhan user yang datang, terus menerus mempertanyakan kepada kurator kenapa unit mereka masuk kedalam lelang ketiga tersebut. Perwakilan user, Totok Hermianto mengatakan, dirinya merasa terkejut setelah mengetahui pengumuman lelang ketiga ada yang janggal dan nilainya pun naik dari lelang kedua. Sebelumnya, pada lelang pertama senilai Rp170 miliar, kemudian pada lelang kedua nilai tersebut turun menjadi Rp136 miliar. Lalu, pada lelang ketiga, nilai tersebut naik sebesar Rp144 miliar. Seharusnya , nilai pada lelang ketiga m, paling tidak  sama dengan limit lelang kedua  atau bahkan turun, kecuali ada investasi baru yg dilakukan Kurator. "Ternyata selisih itu adalah aset aset para user yang dimasukan. Mangkanya, harga atau limitnya naik. Padahal yang kita tahu pada lelang pertama dan kedua aset kita gak dimasukkan, kenapa yang ketiga ini dimasukkan atau ikutan dijual; hal ini berarti   menjual barang yang sudah terjual," ujar Totok, Senin (8/5/2023). Ia mengaku memiliki bukti valid pada lelang pertama dan kedua bahwa jelas unit milik para user dikeluarkan dari daftar lelang . Namun kenyataannya, pada lelang ketiga unit milik para user dimasukkan secara sepihak. "Pada lelang pertama   dan kedua itu yang dijual (dilelang) adalah stok yang belum laku. Ini sangat melegakan para User. Dari 228 apartemen, sisa stok dua yang belum laku. Kemudian kondotel yang laku 91 dan yang belum laku 165 unit. Nah tapi ini ternyata pada kelang ke3 diubah , seharusnya materi  yang dilelang tidak boleh berubah," ungkapnya. Totok yang kini tinggal di Jakarta, jauh-jauh datang ke Malang untuk minta penjelasan dan menuntut atas keberatan yang ia rasakan bersama para user lainnya. "Kita datang ke pertemuan untuk menguatkan dugaan, ternyata benar diakui oleh mereka (kurator)," katanya. Alasan para kurator memasukan unit para user ke dalam lelang, yakni karena mendapat desakan dari pihak Bank Tabungan Negara (BTN). Kemudian, mereka juga berasalan bahwa para investor yang masuk meminta untuk menjual keseluruhan bukan setengah-setengah atau sisanya. "Alasan utamanya, kemungkinan berakhirnya tugas kurator. Kan enam bulan dikasih waktu," imbuhnya. Perlu diketahui, kasus ini memanas setelah Pengadilan Niaga Surabaya mengeluarkan surat Nomor 3/Pdt-Sus-PKPU/2021/PN-Niaga-Surabaya tanggal 9 November 2021 lalu yang menetapkan bahwa PT GML sebagai pengembang MCP dalam keadaan pailit dan kepengurusan perseroan diambil alih oleh kurator. Dari situ, para user atau pemilik apartemen dan kondotel yang sudah terlanjur berinvestasi atau membeli unit sejak tahun 2012 atau sebelum pembangunan, menjerit karena haknya diambang ketidakpastian. Oleh karenanya, para user melalui Totok menginginkan agar segera ada investor yang melaksanakan seluruh pekerjaan yang selama ini masih menggantung. Artinya, proyek-proyek yang belum terselesaikan bisa segera dituntaskan dan investor bisa mendapatkan keuntungan. Namun, dalam pertemuan sebelumnya yang diinisiasi oleh Kurator, justru  pihak investor malah yang meminta kepada para user untuk buy-back atau membeli kembali dengan nilai Rp13,5 juta per meter. Kurator sepertinya  ga setuju dengan istilah Buy Back tetapi Reimbursement, namun intinya sama saja. User mengeluarkan uang untuk menebus. "Sudah bayar masak suruh bayar lagi. Ini jelas memberatkan dan kita tetap tidak mau. Kalau mau ya mereka (Investor ) yang buy-back dengan harga yang ditentukan masing-masing user. Kan ini hak kita, kan kita sudah beli," jelasnya. Disisi lain, Totok membeberkan bahwa ternyata selama ini para user hanya memegang Perjanjian PengikatanJual Beli (PPJB), kwitansi bukti bayar dan surat perjanjian yang dibiayai oleh BTN. "Catat juga bahwa ternyata pemilik kondotel selama ini belum menerima bagi hasilnya, seperti yang diperjanjikan," imbuhnya. Menurut Totok, pertemuan antara kurator dan para user tadi tidak memberikan titik terang. "Menurut saya ini akan jadi potensi konflik luar biasa kalau gak ada pihak netral. Kita akan mati-matian berjuang. Kita akan membuat nota keberatan kepada Hakim pengawas dan pihak terkait atas rencana Kurator yang tidak konsisten dan menjual barang yang sudah terjual," tandasnya. (*)   Sumber : https://malang.times.co.id/news/hukum-kriminal/h55rbbhp7s/Kurator-Lelang-Barang-Sudah-Terjual-Para-User-Apartemen-dan-Kondotel-Malang-City-Point-Keberatan
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
PG
created a listing.
Suka
Respon Anda
Hengki
Saya merupakan salah satu pembeli di malang City Point ini Betapa kagetnya saya ketika tahu kalau obyek nya sdh diagunkan ke Bank BTN Tapi untung saja, setelah melalui proses hukum yg panjang, akhirnya tdk jadi disita Dan mediasi dilanjutkan dgn Bank BTN selaku Kreditor Semoga bisa berakhir dengan baik
Admin
Semoga hasil akhirnya bisa berpihak ke user
Suka
Respon Anda
Hengki
Saya merupakan salah satu pembeli di malang City Point ini Betapa kagetnya saya ketika tahu kalau obyek nya sdh diagunkan ke Bank BTN Tapi untung saja, setelah melalui proses hukum yg panjang, akhirnya tdk jadi disita Dan mediasi dilanjutkan dgn Bank BTN selaku Kreditor Semoga bisa berakhir deng...Lihat Lebih
Admin
Semoga hasil akhirnya bisa berpihak ke user
PG
shared a video
Pengelola MCP Pailit, Ratusan User Terancam Kehilangan Unit Apartemen
169 Likes
Pengelola MCP Pailit, Ratusan User Terancam Kehilangan Unit ApartemenNEW MALANG POS, MALANG - Ratusan pemilik apartemen dan kondotel Malang City Point (MCP) ...
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
PG
shared a video
36 PEMBELI APARTEMEN DAN KONDOTEL GUGAT PT GRAHA MAPAN LESTARI
153 Likes
36 PEMBELI APARTEMEN DAN KONDOTEL GUGAT PT GRAHA MAPAN LESTARI
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
PG
posted a blog.
Plong, Pengadilan Tak Lelang Aset 145 User Malang City Point
January 16, 2022 227 Likes
Sebanyak 145 user (pembeli) apartemen dan kondotel Malang City Point (MCP) sudah plong. Wajah haru dan senyum bahagia mereka tumpahkan di Pengadilan Niaga Surabaya siang kemarin (19/11/21). Ini setelah hakim pengawas Pengadilan Niaga Surabaya, Sutarno memberi jaminan jika aset yang sudah dibeli user tidak akan dilelang. Status pailit pengelola MCP, PT Graha Mapan Lestari (GML) berdasar  putusan Pengadilan Niaga Surabaya Nomor 3/Pdt-Sus-PKPU/2021/Pn-Niaga-Surabaya pada 9 November lalu, tak mengharuskan aset milik pembeli tersebut dilelang. Sehingga para user pun aman, tidak sampai terusir dari kepemilikan aparatemen atau kondotel. Pada sidang tersebut, para kreditur konkuren yang terdiri dari pengembang dan puluhan user dikumpulkan di Pengadilan Niaga. Pihak pengembang yakni PT GML dihadiri langsung oleh sang direktur Jimmy Darwis. Pertemuan pengembang dengan user itu sebagai tindak lanjut dari pertemuan sehari sebelumnya di Malang. Para user mengadu ke pengembang dengan status pailit akibat PT GML punya utang Rp 280 miliar ke Bank BTN, ada potensi asetnya dilelang BTN. Namun dengan adanya jaminan tersebut, user pun lega. Salah satu user apartemen MCP Novie Ang tak bisa menyembunyikan rasa bahagianya. Sebab putusan tersebut merupakan jawaban yang diinginkannya. Sehari sebelumnya, dia hanya mendapat jawaban formalitas dari pihak manajemen apartemen dengan hanya meminta doa restu. ”Setidaknya ada kepastian unit kami tidak menjadi boedel lelang (lelang hasil pailit) namun tentu ada sejumlah syarat,” bebernya. Sejumlah syarat itu di antaranya bukti transaksi seperti kuitansi atau bukti perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) yang telah diberikan. Sehingga ke depan para user tidak khawatir dengan unit yang telah dipesan. Bahkan perjuangan para user selama ini dalam mempertahankan unit cukup berat. Sejumlah kewajiban membayar listrik dan cleaning service dikeluarkan sendiri oleh para user. Seharusnya, beban tersebut menjadi kewajiban pengembang. Dengan adanya jaminan tersebut, Novie yang menjadi salah satu user merasa diuntungkan. Sebab dia akhirnya bisa memiliki satu unit apartemen yang dibelinya pada 2014 tersebut. Rasa lega juga tentu dirasakan 50 pembeli kondotel. Mereka  yang sejak membeli belum pernah menempati hunian, akhirnya  bisa menempatinya dalam waktu dekat. “Gak tahu ya kapan, tapi awal Desember mendatang ada verifikasi berkas lagi,” kata Novie. Senyum bahagia juga ditunjukkan Totok Hermianto. Dia yang membeli satu unit apartemen senilai Rp 200 juta pada 2011 silam akhirnya mendapat jawaban pasti. Jaminan unit tak dilelang menjadi sebuah kabar yang dia nantikan. ”Dari ucapan hakim dan Direktur PT GML membuat kami jadi lebih plong, masalahnya kebanyakan user membeli unit untuk jaminan hari tua,” ceritanya. Pria yang pernah menjabat sebagai pimpinan Bank Indonesia (BI) Malang itu yakin unitnya tak bakal kena lelang. Sebab sejumlah bukti pembayaran telah dia kantongi seperti kuitansi dan beberapa berkas lainnya. Tak hanya itu, jaminan untuk hari tua yang telah dia idamkan menjadi kenyataan dalam waktu dekat. Terkait proses selanjutnya, dia bakal melakukan verifikasi pencocokan data dengan kurator pada awal Desember mendatang. Tentu dia optimistis dengan hasil verifikasi yang bakal dilakukan. Sama dengan para user lain, dia telah mengeluarkan biaya tambahan per bulan untuk listrik dan cleaning service. ”Saya gak mau sebut nominal, tapi semua sudah tau berapa kisaran uang yang saya keluarkan per bulan,” tutur Totok. Kabar baik lainnya yang didapat user adalah mal MCP di Jalan Terusan Dieng bakal lebih terurus. Sebab mal yang berdiri saat ini juga masih dalam satu manajemen. Sehingga ke depan roda perekonomian di sana bakal lebih teratur. Sementara itu, untuk mengonfirmasi lebih lanjut ke Direktur PT GML Jimmy Darwis, wartawan koran ini belum bisa mendapatkan jawaban. Sebab pesan WhatsApp dan telepon tak dijawabnya. Hanya ada pemberitahuan di profil WhatsApp Jimmy terakhir dilihat kemarin pada pukul 12.52 WIB.    Sumber : https://radarmalang.jawapos.com/malang-raya/kota-malang/21/11/2021/plong-pengadilan-tak-lelang-aset-145-user-mcp/
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
PG
posted a blog.
Awal Kasus Apartemen Malang City Point. User Beli Belum Terima Surat. Developer Ditipu Mentor Di Gereja nya
January 16, 2022 Category: Berita 229 Likes
Kuasa hukum bersama sebagian perwakilan user apartemen dan kondotel MCP saat berada di Pengadilan Negeri (PN) Kota Malang dalam sidang gugatan perdana. Ibarat sudah jatuh tertimpa tangga, mungkin pepatah itulah yang tepat buat Hendra Sugianto Presiden direktur PT Graha Mapan Lestari yang juga pemilik Malang City Point’ Building 5 Th Floor 01 di Jln. Raya Dieng 31 Malang 65115, yang telah mengalami kesulitan keuangan untuk mengelola usahanya dan oleh mentor gereja dikenalkan dengan Trunodjojo Direktur PT Nusa Capital Indonesia dan malah hancur. Berawal dari posisi Hendro Sugianto yang mengalami kesulitan keuangan dan bertemu dengan Mentor atau Guru di Gereja dengan harapan mungkin ini jalan Tuhan untuk memulihkan kehancuran usahanya karena adanya solusi mengenalkan dirinya kepada Trunodjojo seorang direktur PT Nusa Capital Indonesia. Dalam pertemuan tersebut muncullah kesepakatan peralihan jual beli saham Hendra saham mayoritas tinggal 19% saham, namun sayangnya saat jual beli saham milik Hendro Sugianto saham mayoritas tinggal 19% dan lebih parahnya lagi saat jual beli saham Hendro Sugianto tidak dibayar tunai. Masih dalam keterangannya kepada Pena Rakyat News, upaya pendekatan dan meminta hak-haknya kepada Trunodjojo sudah dilakukan namun terkesan sia-sia, dan dengan terpaksa Hendro menempuh jalur hokum dengan menggugat Trunodjojo dan terjadilah dading kesepakatan Trunodjojo membayar dengan nilai 16 milyar. Namun lagi-lagi niat jahat Trunodjojo ditunjukkan, pasalnya Trunodjojo hanya menjalankan kewajibannya beberapa bulan saja dan selebihnya diberikan cek, namun sayangnya cek yang diberikan Trunodjojo selalu ‘Blong’ alias tidak bisa dicairkan, dan sampai saat ini tanggungan Trunodjojo masih kurang sekitar 9 milyar. Pungkas Hendro Sugianto. “Saya ini ditipu oleh guru/mentor saya digereja, mereka memanfaatkan kesulitan saya dengan menipu merampok semua aset saya, pembelian  saham juga sangat singkat saya didatangi notaris dari Jakarta dipaksa tanda tangan tanpa mempelajari isinya, oleh Trunojoyo saya di paksa untuk tanda tangan agar aset saya tidak dilelang oleh bank BTN tempat sertifikat yang kita jaminkan, setelah tanda tangan tidak dibayar, dibayar dicicil seratus dua ratus bahkan pernah saya dibayar 2 juta saja, itupun karena cek pembayaran yang mereka berikan beberapa kali blong tidak bisa dicairkan, baru cek di tarik dan di kasih cicilan 10jt/blm, kadang kurang, sekarangpun banyak cek yang tidak bisa dicairkan tetapi mereka sudah tidak bisa dihubungi, selain itu saya juga tidak pernah menikmati hasil dari gedung tersebut padahal pendapatan sebulan bisa milyaran rupiah, saya minta laporan buku keuangan saja tidak pernah dikasih, padahal saya juga masih mempunyai saham senilai 19%” Kutipan kalimat wawancara dengan Hendro Sugianto. Sementara menurut Irfa’i, S.H.,M.H selaku kuasa hukum dari Hendro Sugianto membenarkan hal tersebut, dirinya memandang dengan kaca mata hokum bahwa kliennya benar-benar ditipu dan harta bendanya dikuras oleh Trunodjojo sehingga Hendro mengalami kebangkrutan. “Klien kami benar benar sudah bangkrut akibat ulah dari Trunodjojo yg telah nyata patut diduga melakukan penipuan dan penggelapan sebagaimana dimaksud dalam pasal 378 dan 372 KUHP, karena niat jahat dgn memberikan cek kosong dan dikonfirmasi sampai 5 bulan belakangan tidak bisa dihubungi membuat klien kami tertekan batin, sehingga klien kami membuat Laporan polisi di Polda Jatim, ujar IRFA’I , SH. MH. Selaku kuasa hukum Hendra yang juga didaulat sebagai ketua DPC Ikadin Sidoarjo. Andry Vigianto, S.H selaku tim kuasa hokum Hendro juga menambahkan, dirinya berharap kepada pihak Polda Jatim untuk bekerja secara professional, bergerak cepat dan transparan dalam membongkar perkara ini, sehingga akan tercipta kepuasan di dalam masyarakat pencari keadilan terhadap kinerja para penegak hukum.    Sumber : https://penarakyatnews.id/2020/08/05/presdir-pt-graha-mapan-lestari-bangkrut-dikuliti-mentor-gereja/
Suka
Respon Anda
pe
kalau gak salah ngapain takut
Suka
Respon Anda
pe
kalau gak salah ngapain takut
PG
posted a blog.
Puluhan Pembeli Apartemen Gugat Malang City Point
January 16, 2022 177 Likes
Puluhan orang menggugat Malang City Point (MCP). Mereka mengaku tertipu, karena apartemen dan kondotel yang telah dibayar lunas belum diserahkan.Setidaknya, ada 36 user yang menjadi korban penipuan oleh PT Graha Mapan Lestari (MPL) selaku pengembang dan developer MCP yang berada di Jalan Raya Dieng, Kota Malang, itu.Gugatan dialamatkan kepada jajaran direksi, komisaris dan para pemegang saham PT GML. Mereka (tergugat) tak hadir dalam sidang perdana yang digelar pada Kamis (19/12/2019).Ketua tim kuasa hukum 36 user, Husni Thamrin menyatakan, gugatan terpaksa dilakukan karena PT GML sudah dianggap ingkar janji kepada kliennya.Karena sebagai pembeli, pelunasan pembayaran apartemen dan kondotel sudah dilakukan pada 2014 lalu. Untuk nilai yang dibayarkan bervariasi mulai dari Rp 350 juta hingga Rp 500 juta lebih."Ada dua gugatan perdata yang kita layangkan melalui PN Malang," kata Husni kepada wartawan, Jumat (20/12/2019). Gugatan pertama bernomor 256/Pdt.G/2019/PN.Mlg dilayangkan 16 user apartemen sedangkan gugatan bernomor 258/Pdt.G/2019/PN.Mlg dilayangkan oleh 20 user kondotel."Kami juga akan melaporkan direksi, komisaris dan pemegang saham PT GML ke Polda Jatim dengan dugaan penipuan," ujarnya.Dalam gugatan itu, lanjut Husni, ada lima nama dan satu perusahaan yang menjadi 'sasaran' 36 user apartemen dan kondotel itu.Yakni Jimmy Darwis Sarmin selaku Direktur PT GML, Komisaris PT GML Sukandar Sudartan, Hendra Sugianto, Frans Tanuwijaya dan Makmur Jaya dan satu perusahaan bernama PT Nusa Capital Indonesia yang kesemuanya merupakan pemegang saham PT GML.Husni menjelaskan, tergugat yakni PT GML sebelumnya berjanji akan menyerahkan unit-unit apartemen dan kondotel yang telah dibeli dan dilunasi pada akhir bulan Desember 2014 lalu."Itu lengkap dengan legalitas kepemilikan yakni AJB (akta jual beli), SHM (sertifikat hak milik), dan fasilitas pendukung lainnya," jelasnya. Fasilitas yang dimaksud adalah koridor yang layak, lapangan parkir, taman bermain, green park, kolam renang, fitness centre, jacuzzi, jogging track, barbeque area dan sebagainya, serta perizinannya yang lengkap yakni IMB developer, Surat Laik Fungsi (SLF) dan Surat Laik Huni (SLH)."Tapi sampai November 2019, PT GML gagal memenuhi kewajibannya itu," tandasnya.Ditambahkan, puluhan pembeli baik pribadi maupun melalui Lembaga Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Rumah Susun Apartemen (PPPRSR) MCP atau Forum Komunikasi User (FKUM) MCP telah berulangkali mengadakan pertemuan untuk meminta PT GML menyelesaikan kewajibannya."Semua dilakukan sejak tahun 2015 hingga 2018. Tapi mereka (PT GML) hanya memberikan janji dan terkesan melepaskan diri atau bahkan tidak bertanggungjawab," sesalnya.Dr Solehoddin, advokat lain ikut dalam tim kuasa hukum 36 user MCP menambahkan, bahwa klien mereka juga menuntut ganti rugi karena menjadi korban kebohongan atas janji PT GML."Total kerugian 16 pembeli apartemen, mencapai Rp 25 miliar. Sedangkan 20 user kondotel mengalami kerugian sekitar Rp 19 miliar. Pembelian banyak dilakukan setelah melihat promo dari brosur yang disebar saat itu, banyak yang tertarik karena janji legalitas dari developer," pungkasnya.Hingga pukul 17.00 WIB, PT GML belum bisa dikonfirmasi terkait gugatan yang dilayangkan 36 pembeli apartemen dan kondotel itu.Sidang gugatan sendiri ditunda pada pertengahan Januari 2020 mendatang, karena pada sidang perdana PT GML sebagai pihak tergugat tak menghadiri persidangan.
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
PG
posted a blog.
Pemilik Apartemen dan Kondotel di Malang City Point Khawatir Karena PT. GML Dinyatakan Pailit
January 16, 2022 177 Likes
User apartemen dan kondotel di Malang City Point (MCP), Totok dan Eva Salman saat memberikan keterangan kepada awak media, Kamis (18/11/2021). 18 November 2021 - Para pemilik atau user apartemen serta kondotel di Malang City Point (MCP) khawatir dan meminta perlindungan atas putusan pailit PT Graha Mapan Lestari (GML) sebagai pengembang Malang City Point. Perlu diketahui, Pengadilan Niaga Surabaya telah mengeluarkan putusan Pengadilan Niaga Surabaya Nomor 3/Pdt-Sus-PKPU/2021/Pn-Niaga-Surabaya Tanggal 9 November 2021, menetapkan PT Graha Mapan Lestari (GML) sebagai pengembang Malang City Point, dalam keadaan pailit dan kepengurusan perseroan diambil alih oleh kurator. Ketiga perwakilan user, yaitu Totok, Eva Salman dan Novi pun membeberkan banyak hal terkait keresahan para user akibat putusan pailit PT GML tersebut. Karena para user itu, kemungkinan nantinya akan kehilangan propertinya saat proses lelang terjadi oleh kreditur utama, yakni PT BTN. "Intinya kami meminta perlindungan, status kita harus diperjelas, karena kita merasa sudah membeli barang dengan iktikad baik. Bahkan, bukti-bukti transfer dan kuitansi pembayaran kami ada, namun sampai sekarang kami tidak bisa memiliki haknya," ujar salah satu user, Totok kepada TribunJatim.com, Kamis (18/11/2021). Dirinya menjelaskan, upaya perdamaian dengan usulan restrukturisasi atau penjadwalan kembali pembayaran kredit oleh PT GML sudah ada, akan tetapi tidak berhasil. Melalui proses voting, kreditor utama PT GML yakni PT BTN dan sebagian kreditur memilih menolak proposal perdamaian dan memailitkan PT GML. "Sebenarnya kita ingin PT GML tidak dipailitkan. Namun apa boleh buat, PT BTN telah menggunakan haknya untuk menolak proposal perdamaian dan memailitkan preseroan yang memang sudah bermasalah dalam mencicil kewajibannya," bebernya. Kepailitan PT GML tersebut, diduga oleh para user, karena tidak bisa membayar utang ke tiga kreditur. Yakni PT BTN, Kreditur Preferen (unsur pemerintah terkait pajak, iuran dan kewajiban kepada pegawai) dan Kreditur Konkuren (para pembeli apartemen, kondotel dan pemasok/kontraktor yang punya piutang). Untuk jumlah utang PT GML sendiri, tercatat sementara, yakni sekitar Rp 280 miliar. Aset yang dimiliki, antara lain berupa tanah, gedung mal dan ruang usaha, selain sisa unit apartemen dan kondotel yang belum terjual sebesar Rp 326,7 miliar. "Iktikad baik sudah menyerahkan ke developer, ternyata gagal memberikan barang yang diinginkan, karena barang yang sudah kita beli sudah dijaminkan ke BTN. Pada saat dilelang, barang kita pada status paling bawah. Istimewanya ya BTN yang megang tanah. Sertifikat dan seluruh bangunan ini," ungkapnya. Dirinya mengungkapkan, pihak manajemen dari MCP sendiri belum membeberkan secara keseluruhan kepada para user terkait persoalan ini. "Jadi, kita sementara ini dengan kurator," tambahnya. Sementara itu, salah satu user lainnya Eva Salman yang mengaku telah membeli apartemen sejak belum dilakukan pembangunan, mengungkapkan, saat ini seluruh aset telah di-handle oleh kurator, sehingga PT GML sudah tidak berhak untuk mengelola gedung dan aset-asetnya. "Kita sebagai perwakilan user memperjuangkan hak kami yang kami miliki secara sah, baik itu melalui PPJB maupun kuitansi dan kami sudah menguasai gedung itu atau sudah ditempattinggali," ungkapnya. Pihaknya sendiri telah melalukan pengajuan kepada kurator untuk dapat diawasi oleh hakim pengawas agar aset yang telah dilunasi dan yang dimiliki oleh user tidak menjadi bahan lelang ataupun untuk PT GML. "Kami ada bukti kuitansi PPJB. Kalau AJB kan belum, karena ini dikuasai oleh BTN," tandasnya. Sementara itu, saat awak media mendatangi lokasi, yakni di Hotel The Himana Malang, terlihat setidaknya 145 user tengah melakukan audiensi dengan pihak pengembang, yakni MCP. Namun sayangnya, pihak MCP enggan memberikan konfirmasi lebih lanjut dan menyebut bahwa kegiatan audiensi itu dilakukan secara tertutup.   Sumber : https://jatim.tribunnews.com/amp/2021/11/18/pt-gml-dinyatakan-pailit-pemilik-apartemen-dan-kondotel-di-malang-city-point-khawatir?page=all
Suka
Respon Anda
Suka
Respon Anda
Load More